市政承包合同(范本) .doc

应用介绍

市政承包合同(范本) .doc

签订市政承包合同时，无论是发包方（甲方）还是承包方（乙方），都应仔细审查合同条款，确保合同的公平性、合法性及可执行性。以下是一些重要的注意事项：

对发包方（甲方）的注意事项：

1.资质审查：严格审查承包方的资质证书、安全生产许可证、以往业绩等，确保其有合法且足够的能力承担项目。

2.工程范围明确：合同中应详细列明工程的具体范围，包括但不限于道路、桥梁、给排水、照明、绿化等市政设施的建设或改造。

3.技术标准与设计图纸：明确规定应遵循的技术标准、设计图纸版本及变更程序，确保工程质量。

4.工期与进度：设定合理的工期，明确关键节点时间，并设立延期罚款条款。

5.质量保证：制定详细的质量控制标准和验收流程，明确不合格工程的处理办法。

6.付款条件：明确合同价款、支付方式、进度款比例、结算条件及保留金的管理。

7.变更管理：设立工程变更的申请、审批流程及费用调整机制。

8.安全与环保：要求承包方遵守安全施工及环保法规，明确违规责任。

9.违约责任：详细规定双方违约情形、违约责任及赔偿方式。

10.争议解决：设定争议解决机制，包括调解、仲裁或诉讼的方式和适用法律。

对承包方（乙方）的注意事项：

1.合同条款理解：彻底理解合同中的每一条款，特别是工程范围、质量要求、付款条件、变更处理等。

2.成本预算：根据合同内容准确评估成本，确保报价合理，避免因成本估算不准确导致亏损。

3.施工计划：制定详细的施工组织计划，包括施工流程、资源调配、时间安排等，确保工程按期完成。

4.材料与设备：明确材料品质要求、来源及设备使用规定，确保满足工程需要。

5.安全与环保：建立健全安全生产和环境保护制度，确保施工安全，减少对环境的影响。

6.变更响应：建立灵活的变更应对机制，及时与甲方沟通变更内容及费用调整。

7.沟通与协调：保持与甲方及监理的有效沟通，及时报告工程进展和问题。

8.法律咨询：签约前咨询法律专家，确保合同条款对乙方有利且无法律风险。

9.风险管理：识别并评估项目风险，包括财务、技术、法律等方面，并制定应对措施。

10.保留条款：确保合同中包含保护乙方权益的条款，如因甲方原因导致的工期延误补偿等。

签订市政承包合同是一个复杂且重要的过程，双方都应仔细审查合同内容，并在必要时寻求专业法律意见，以确保合同的公正、有效执行。

市政工程施工

总承包合同

发 包 方：

承 包 方：

工程名称：

签订时间：年 月 日

签订地点：市政工程施工总承包合同

发包方（甲方）：

承包人（乙方）：

根据《根据中华人民共和国全同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲乙双方就

市政工程总承包合同相关事宜，达成如下补充协议，以资共同遵守。

第一条、工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工 程 量：

4.合同价款：

第二条、施工承包方式及范围

1.承包方式：

2.承包范围：

第三条、合同工期

开工日期：年 月日；竣工日期：年月日（开工、竣工日期以开工报告为准）。开工日期自乙方正式施工之日起开始计算。

乙方应严格按照进度计划组织施工，对以下因素造成的竣工日期或施工节点延误，经甲方代表及监理确认，工期相应顺延：

1.不可抗力；

2.发包人未按时提供图纸；

3.一周内，非乙方原因停水、停电累计超过8小时（以现场签证为准）；

4.甲方提供的工程资料与现场实际不符而引起的工程返工、停工、缓建；

5.甲方未按约定支付工程款项；

6.工程量变化和设计变更；

7.因甲方手续原因导致的中途停工、缓建、停建或导致相关部门处罚影响施工进度；

8.甲方同意工期顺延的其他情况。

第四条 工程质量

（一）工程质量等级

1．工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。

2．达不到约定条件的部分，发包方代表一经发现，可要求承包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因承包方原因达不到约定条件，由承包方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，承包方承担违约责任。因发包方原因达不到约定条件，工期相应顺延。

3．双方对工程质量的争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。

（二）质量标准

1．承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

2．承包方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100％，优良率达到98% 。

3．凡因承包方原因造成的施工质量不合格的工程，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由承包方承担违约责任。

（三）质量监督

本工程的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受其对工程质量的监督与检查。

第五条、合同计价方式

1. 计算依据：乙方按照施工范围内（施工依据为：甲方提供的且经拉萨市建设主管部门批准的施工图、变更，现场签证、工程洽商、技术核定量单、会议纪要、施工组织设计等）实际完成的工程量，经甲方和其委托的监理工程师审定后，作为工程结算依据，并按下述计价方式进行预、决算。

2 .计价方式：按实际完成工程量×综合单价=总产值；

3．合同外用工单价、技工元每工日；普工元每工日。

4．本工程不论是附属部分还是劳务部分均不得以任何形式分包或转包。

5．合同履行过程中，如遇国家或政府部门颁布诸如法律、行政法规、部门规章、地方规章、决定、命令等新的规范性文件，则执行性文件的有关规定。

第六条、工程款支付

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