在澳洲拥有投资房是一个很常见的事情,投资房带来的租金回报、房产增值、支出抵税这些好处不用多说了。华人买地买房的传统也延伸到海外,在澳洲华人房产投资买家占了很大一部分比例。不管是“传统观念”还是“投资理财”带来的影响,华人房东已经成为澳洲房东一大主力军。
买了投资房就要进行租赁管理,大家应该也知道,澳洲有着非常严谨的租赁法,这也是为什么投资出租在澳洲风险比较低,大部分业主也是选择专业的租赁管理公司代为管理投资房。他们是业主与租客之间的桥梁,是为业主规避租赁风险以及保护资产的重要环节。但是作为全球华人业主,有很多时候会遇到语言不通、思维方式不同、找不到租赁经理、法律法规不理等种种问题。
因此,专业靠谱、又说中文的租赁管理团队对华人业主是多么的重要。如今高速发展的社会,人们的需求也越来越高,怎么样最轻松地当澳洲房东,怎么样最便捷地管理房产,随着各种形式APP的出现,衣食住行都在手机上解决。那么现在有一款澳洲房屋管理APP的上线,便成了华人房东们的福音。APP ——指尖上的澳洲房产管家。
对长租公寓,无论是已经有租客签约入住的,或者正在招租;刚收来装修好准备招租的短租公寓;还是想要了解手上房产在市场上的出售价格或者租赁价格;又或是想卖房而试图寻找好时机的澳洲房东来说,一个优秀的房屋管理软件是不可或缺的。
许多澳洲房东需要解决一些自身的痛点:比如与租赁经理沟通不顺畅、找不到租赁经理、租赁管理费用高、租客信息搜集费时费力、房屋空置期太长、英文月结单账单看不明白、除了租赁还有很多贷款报税等问题。
在这些情况下,
如何选择一款好的澳洲房东管理软件配合专业线下租赁管理
帮助房东进行线上线下的澳房管理
首先,应该看在软件系统的功能上,是否具备房东需要的关键内容?
在上,房东可以查看:
1. 中文月结单-清晰明了,简单易懂
2. 文件管理,包含租赁合同、租约情况、折旧报告、验房报告、财务报表等租赁相关文件
3.二手房买卖
4.澳洲资讯、热点热议、精选视频
5.在售房源、待租房源
6.在线税号申请,报税服务出租管理
7.实用业主小工具 -国际汇率换算、贷款计算器、在线购买产权证明和折旧报告
8. 出租管理、租房看房
强大的功能还不仅仅与此,的线下团队更加专业,每一位客服都具备完整的“托管能力”,为每一位业主服务解决房产管理中遇到的任何问题。不管是贷款转贷降息还是每年报税,以及出售您的房产等等,我们的360°全方位澳洲房产管理服务让你轻松做“甩手房东”!
作为澳洲房地产行业的国民品牌,不断迭代自身服务品质,只为让每位澳洲业主都能轻松、便捷地管理好自己手中的澳房!
专注澳大利亚新房、二手房销售和租赁、交房、报税、贷款等房产服务。我们在中国的上海、北京、成都、深圳和南宁都有服务团队,在墨尔本、悉尼、布里斯班、黄金海岸和阿德莱德均有线下一体地产中介和租赁管理团队。
凭借数十年来与客户的沟通合作以及深耕于中澳两国房地产市场的经验,的服务团队秉着业主利益至上的精神,致力于为广大澳洲业主服务。让业主们规避因语言不通、管理不便、法规不懂等诸多因素,帮业主解决房产管理方面的不便和困扰。
如果您有出售房产的需求,会为您挑选最合适的中介,这些中介都与深度合作多年,会专派一位VIP房产管家与您对接,协助您和当地中介共同完成销售手续。我们的房产广告平台也高于一般中介,让您房屋的广告曝光率更高。专业的中介会把握市场价格,以最优质的服务达到最理想的价格。
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